受天津市职工宣传教育文化中心委托，天津市政府采购中心将以公开招标方式，对天津市职工宣传教育文化中心物业管理项目实施采购。现欢迎合格的供应商参加投标。 本项目为远程招投标，一律不接受纸质投标文件，只接受加盖投标人电子签章的电子投标文件（以通过天津公共资源电子签章客户端正确读取签章信息为准）。供应商参加投标前须办理CA数字证书（USBKEY）和电子签章。投标人须按招标文件的规定在天津市政府采购中心招投标系统中提交网上应答并上传加盖投标人电子签章的电子投标文件（以通过天津公共资源电子签章客户端正确读取签章信息为准）。 一、项目名称和编号 （一）项目名称：天津市职工宣传教育文化中心物业管理项目 （二）项目编号：TGPC-2024-D-0522 二、项目内容 第一包：物业管理服务，合同履行期限：2年。 三、项目预算 第一包：13000000元。 四、供应商资格要求（实质性要求） （一）供应商应具备独立法人资格。供应商或联合体任意一方应具备《食品经营许可证》，经营项目至少包含食品经营管理或餐饮服务管理，提供证书扫描件； （二）供应商或联合体任意一方若是自行招用保安员的单位，需承诺自开始保安服务之日起30日内向市级人民政府公安机关备案，或具备《保安服务许可证》，提供证书扫描件； （三）投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料： 1. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。 2. 财务状况报告等相关材料： A.经第三方会计师事务所审计的2023年度财务报告扫描件。 B. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明。 注：A、B两项提供任意一项均可。 3. 依法缴纳税收和社会保障资金的书面声明。 4. 投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。 5. 提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料。 （四）在不违反《物业管理条例》的前提下，本项目接受联合体投标，联合体各方均应满足上述第三条要求。 五、项目需要落实的政府采购政策 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日解密截止时间“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。 六、获取招标文件时间、方式 （一）获取招标文件时间：2024年7月4日至2024年7月11日，每日9:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。 （二）获取招标文件的方式： 1. 获取招标文件网址：使用天津数字认证有限公司发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登录天津市政府采购中心网（网址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-“网上招投标”-“供应商登录”-“市级集采机构入口”下载招标文件。 2. 供应商注册、CA数字证书（USBKey）领取、电子签章办理办法： （1）天津市政府采购中心网注册：登录天津市政府采购中心网（http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）首页点击“用户注册维护”，填写相关内容。天津市政府采购中心注册窗口联系电话：022-24538167。 （2）CA数字证书（USBKey）领取及电子签章办理：参见天津市政府采购中心网（http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）--服务指南--供应商注册、领取CA数字证书（USBKey）及电子签章制章的流程。 CA数字证书办理联系电话：400-0566-110或022-24538059。 电子签章办理联系电话：022-24538059。 （三）本项目不组织踏勘现场和标前答疑会。 七、网上应答时间 2024年7月4日9:00至2024年7月25日8:30，使用天津数字认证有限公司发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登陆天津市政府采购中心网（网址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-“网上招投标”-“供应商登录”-“市级集采机构入口”进行应答并提交。 网上应答帮助链接：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn/webInfo/getWebInfoListForwebInfoClass.do?fkWebInfoclassId=W008 八、投标截止时间及方式 （一）投标截止时间：2024年7月25日8:30。投标截止时间前提交网上应答并上传加盖投标人电子签章的电子投标文件（以通过天津公共资源电子签章客户端正确读取签章信息为准）方为有效投标。 （二）投标方式：本项目投标采用网上电子投标方式，投标人须于投标截止时间前使用天津数字认证有限公司发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登陆天津市政府采购中心网（网址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-“网上招投标”-“供应商登录”-“市级集采机构入口”提交网上应答并上传加盖投标人电子签章的电子投标文件（以通过天津公共资源电子签章客户端正确读取签章信息为准）。 九、开标时间及方式 （一）开标解密时间：2024年7月25日8:30至9:30完成开标解密的投标为有效投标。 （二）开标解密方式：本项目采用网上开标方式，投标人须于规定时间内使用天津数字认证有限公司发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登陆天津市政府采购中心网（网址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-“网上招投标”-“供应商登录”-“市级集采机构入口”完成开标解密。 （三）网上开标公示时间：2024年7月25日9:30至12:00。投标人可在规定时间内使用天津数字认证有限公司发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登陆天津市政府采购中心网（网址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-“网上招投标”-“供应商登录”-“市级集采机构入口”自行查看开标信息。 十、采购代理机构名称、地址、联系人及联系方式 （一）采购代理机构名称：天津市政府采购中心 （二）采购代理机构地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161） （三）联系人：郭晓刚、杨光、鲁志强 （四）网址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn （五）对外办公时间：法定工作日9:00～12:00，14:00～17:00 （六）咨询服务电话： 1. 供应商注册咨询：022-24538167 2. CA证书和电子签章办理咨询：022-24538059 3. 采购文件咨询：022-24538176 4. 网上应答及解密操作咨询：022-24538309 十一、采购人的名称、地址和联系方式 （一）采购人名称：天津市职工宣传教育文化中心 （二）采购人地址：天津市河东区光华路2号二宫公园内 （三）采购人联系人：潘恒 （四）采购人联系电话：022-84236395 十二、质疑方式 （一）供应商认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，按照本项目采购文件第三部分《投标须知》“8. 询问与质疑”的相关规定，以书面原件形式针对同一采购程序环节一次性提出质疑，否则不予受理。 采购人质疑受理： 1. 联系部门：天津市职工宣传教育文化中心 2. 联系地址：天津市河东区光华路2号二宫公园内 3. 联 系 人：孙欣 4. 联系方式：022-84236153 （二）供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、天津市政府采购中心未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向采购人同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。 十三、公告期限 招标公告的公告期限为5个工作日。 十四、招标代理服务费 本项目按以下比例向中标供应商收取招标代理服务费： 中标金额（万元） | 费率 | 100以下 | 1% | 100-500 | 0.8% | 500-1000 | 0.45% | 1000-5000 | 0.25% | 5000-10000 | 0.1% | 10000-100000 | 0.05% |
服务费按差额定率累进法计算，向下取整，精确到元。例如中标金额为6805000元，服务费=1000000×1%+（5000000-1000000）×0.8%+（6805000-5000000）×0.45%=50122.5元，服务费缴纳50122元。其中中标金额以《中标通知书》为准。 中标供应商应于中标公告发布之日起5个工作日内缴纳招标代理服务费，缴费单位名称须与投标单位名称一致，缴费时请注明项目编号及中标包号。 名 称：天津市公共资源交易中心 开户行及账号：中国建设银行股份有限公司天津明华支行 1205 0162 4900 0000 0675 银行联行号：105110039436 纳税人识别号：1212 0000 MB1E 44809C 地址：天津市河东区红星路79号 缴费及申请开票系统：http://pay.tjggzy.cn/ 缴费及开票咨询电话：022-24532012 2024年7月4日
招标文件（TGPC-2024-D-0522）.docx
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