职位描述：
工作职责:
1、掌握房地产市场动态及发展商的营销理念和推盘手法、市场调研工作内容，及时了解市场动态并掌握市场态势
（1）收集主要竞争对手的广告、操盘手法和其他相关信息
（2）定期、不定期收集、整理一手、二手资料，及时了解市场动态及政策法规
（3）建立市场信息档案和数据库，完善营销信息系统
（4）撰写市场调研报告，每月提交一份详细的市场调研报告
（5）结合公司项目拓展做好项目前期定位，为项目策划提供市场依据
2、制定营销策划方案
（1）深入分析项目特点和市场状况
（2）确定项目的市场定位、目标客户定位、产品定位和项目形象定位等
（3）制定项目的营销策略和推广部署
（4）制定项目广告推广方案
（5）制定项目的定价策略
（6）制定项目的包装方案
（7）制定项目推广的媒体组合和费用预算
（8）制定项目销售计划
3、负责项目营销方案的执行
（1）洽谈与申报项目推广总费用
（2）准备销售所需的销售资料及相关问题
（3）协同广告公司确定广告创意、广告诉求点和销售信息，为出街广告把关
（4）跟进项目的宣传报道工作，及时给各大媒体提供新闻报道稿件
（5）做好推广市场及客户信息的收集工作
（6）做好项目推广营销总结工作并及时提交项目营销推广调整方案和后续执行方案
4、营销活动的策划和执行：策划和落实项目营销活动，包含开盘、示范区开放、大型事件活动等；
5、现场包装、销售物料的设计和制作执行：项目工地围挡、指示系统和售楼部、样板间展示包装等的制作落实， 项目售楼部、样板间精装修软装配饰的方案和合同落实，保证项目楼书、折页、户型图、沙盘、宣传片等物料的到位；
6、上级委派的临时性任务。
任职资格:
1、本科以上学历；
2、市场营销、广告、新闻传播、企业管理；
3、接受过系统的市场营销专业培训、广告专业培训和房地产专业知识培训；
4、2年以上房地产业工作经验，1年以上市场调研经验知识、技能技巧 市场营销知识、建筑规划知识、房地产专业知识、消费者行为、心理学知识；
5、excel、word、明源软件、数据库基础知识，口头和文字表达能力、市场分析能力、人际沟通能力、工作协调能力。